NOUVEL’R - TRANCHE 1
Programme résidentiel situé rue de Dornach à Pfastatt, composé de 5 bâtiments en R+2/R+3 pour une densité maîtrisée et une insertion douce dans un environnement pavillonnaire.
La première tranche commerciale comprend 2 bâtiments en R+2/R+3 pour 27 logements, ainsi qu’un bâtiment en PSLA (Néolia). L’opération développe une typologie équilibrée du T2 au T5, avec stationnements en sous-sol et aériens, répondant aux attentes d’un marché local mixte (accédants / investisseurs).
La conception privilégie la sobriété architecturale, des prestations standardisées mais qualitatives (chauffage au sol, espaces extérieurs généreux, fibre) et une performance RT 2012 –25 %, garantissant maîtrise des coûts et exploitation simplifiée.
Le site bénéficie d’une localisation complémentaire à Mulhouse, proche des services et axes structurants, et illustre un modèle de résidence de proximité à échelle humaine, adaptée au tissu urbain et aux attentes actuelles en matière d’habitat.
La mission : Vente assise externalisée
Le promoteur : GrandEst-Habitat – 67210 Obernai
Patrick BERNHARD
